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為了滿足公司日常運營維護(hù)，計劃將公司一些非核心服務(wù)類業(yè)務(wù)進(jìn)行外包?；幢笔袧櫇晌飿I(yè)管理有限責(zé)任公司就以下項目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加投標(biāo)。
一、項目名稱及內(nèi)容：
1、招標(biāo)人：淮北市潤澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司
2、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
3、項目名稱：淮北市潤澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司非核心服務(wù)類業(yè)務(wù)外包項目。
4、項目內(nèi)容：本項目擬通過公開招標(biāo)確定一家中標(biāo)人，作為獨立第三方為淮北市潤澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司提供非核心服務(wù)類業(yè)務(wù)外包服務(wù)，包括外包人員工資、為外包人員購買保險、繳納稅金等費用。
5、資金來源：企業(yè)自籌
6、服務(wù)期限：一年
7、最高限價：571452元整
二、投標(biāo)人資格
1、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)滿足政府采購法第二十二條：
2、提供合法有效營業(yè)執(zhí)照，具有獨立法人資格。
3、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包或分包。
4、投標(biāo)人必須提供真實可信的相關(guān)材料，嚴(yán)禁弄虛作假，否則，經(jīng)查實，取消其本次相關(guān)資格。
三、服務(wù)內(nèi)容：
（一）外包業(yè)務(wù)內(nèi)容
1.保安業(yè)務(wù)6人。承接潤澤物業(yè)公司物業(yè)管理區(qū)域安全保衛(wèi)工作（南黎路128號）。主要包括：對所屬物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行門崗執(zhí)勤，對進(jìn)出人員、車輛、物品進(jìn)行詢問、核實、查驗登記，對治安秩序的晝夜守護(hù)監(jiān)控、巡邏檢查。
2.保潔業(yè)務(wù)7人。承接潤澤物業(yè)公司物業(yè)管理區(qū)域保潔等工作（南黎路128號、烈山供水服務(wù)大廳）。主要包括：對所屬物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行清掃、保潔、消殺、消毒，按工作程序?qū)Ψ秶鷥?nèi)的場所進(jìn)行日常動態(tài)清掃保潔,做到全天候全方位保潔，遵守執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度，完成交辦的其他工作任務(wù)。
3.修理廠業(yè)務(wù)2人（其中維修技師1人，刷車1人）。承接潤澤物業(yè)公司修理廠機(jī)修、刷車等工作。主要包括：潤澤物業(yè)公司所屬修理廠車輛快修、保養(yǎng)、刷車等工作。
4.水電維修業(yè)務(wù)1人。承接潤澤物業(yè)公司物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)水電維修等工作。主要包括：南黎路128號供水公司水電設(shè)施設(shè)備故障報修處理等工作。
5.鳳凰山泵房：門崗看門1人。人員由水廠管理，潤澤物業(yè)代發(fā)薪資。
（二）外包業(yè)務(wù)考核
業(yè)務(wù)費用的20%根據(jù)考核情況進(jìn)行支付?？己斯ぷ靼丛逻M(jìn)行，由業(yè)務(wù)關(guān)聯(lián)部門根據(jù)外包業(yè)務(wù)完成情況進(jìn)行考核。考核結(jié)果分為：合格、基本合格和不合格。具體考核要求如下：
1.保安業(yè)務(wù)：考核要求：嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度和工作要求；電話接聽率達(dá)100%，嚴(yán)格遵守7*24小時值班制度，確保24小時值班值守在崗在位；按要求填寫人員車輛出入登記表、巡查登記表、值班表等；按要求完成甲方交辦各項工作任務(wù)，確保服務(wù)態(tài)度良好，滿意率達(dá)95%以上。
2.保潔業(yè)務(wù)：考核要求：嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度和工作要求；按甲方物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及工作程序進(jìn)行日常動態(tài)清掃保潔；不與用戶發(fā)生爭執(zhí)，用戶零投訴；接受甲方日常衛(wèi)生檢查，衛(wèi)生達(dá)標(biāo)率100%。
3.修理廠業(yè)務(wù)：考核要求：嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度和工作要求；每月0投訴，維修及時率達(dá)100%，群眾滿意率達(dá)98%。
4.水電維修業(yè)務(wù)：考核要求：嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度和工作要求；按水電報修情況及時響應(yīng)，維修及時率達(dá)100%。
（三）外包業(yè)務(wù)費用支付
在合同期內(nèi)，分12個月按月支付。其中，每月固定支付80%，剩余20%根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行支付?？己私Y(jié)果為“合格”，全額支付；考核結(jié)果為“基本合格”，支付80%；考核結(jié)果為“不合格”，不支付。如考核結(jié)果“不合格”，公司有權(quán)追究相關(guān)責(zé)任和損失。外包業(yè)務(wù)其他費用（保險、稅金等）按照實際情況進(jìn)行結(jié)算。
四、投標(biāo)文件的組成
1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明書或授權(quán)委托書。
2.報價書。
3.招標(biāo)文件附件相關(guān)內(nèi)容。
4.服務(wù)響應(yīng)承諾。
5.招標(biāo)公告要求和供應(yīng)商認(rèn)為需要提供的其它說明和資料。
注：投標(biāo)文件一式兩份，格式白擬，按照上述順序裝訂成冊，簽字蓋章并密封提交。
五、投標(biāo)保證金及履約保證金
本項目免收投標(biāo)保證金及履約保證金。
六、無效報價
投標(biāo)人發(fā)生以下條款情況之一者，視為無效報價，其響應(yīng)文件將被拒絕：
（1）無有效資格證明文件或超出營業(yè)范圍。
（2）響應(yīng)文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或不按規(guī)定簽字、蓋章。
（3）響應(yīng)文件不滿足招標(biāo)文件的條款要求或技術(shù)要求。
（4）響應(yīng)供應(yīng)商的資質(zhì)不符合招標(biāo)文件的資格要求。
（5）響應(yīng)供應(yīng)商的報價超過招標(biāo)文件規(guī)定的最高限價。
（6）響應(yīng)文件內(nèi)容有與國家現(xiàn)行法律法規(guī)相違背的內(nèi)容，或附有招標(biāo)人無法接受的條件。
七、開標(biāo)時間及地點
投標(biāo)文件遞交截止時間(開標(biāo)時間):2024年10月22日下午3點。
投標(biāo)文件遞交地點(開標(biāo)地點):淮北市供水有限責(zé)任公司8樓會議室(淮北市南黎路128路）。
八、評審方法和標(biāo)準(zhǔn)
參加競價的企業(yè)原則上不少于三家，少于確定為流標(biāo)。通過資格評審，符合要求的響應(yīng)供應(yīng)商則進(jìn)入商務(wù)評審。商務(wù)評審辦法如下：
全部合格的響應(yīng)供應(yīng)商，由評審委員會按照響應(yīng)報價由低到高的順序推薦成交候選人排名，排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，若中標(biāo)候選人有放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，不能按照招標(biāo)文件或者合同履行職責(zé)的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單依次確定中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。(若報價相同取搖號方式確定成交候選人)。
九、合同簽訂
確定中標(biāo)單位后，由招標(biāo)人業(yè)務(wù)部門和中標(biāo)單位通過協(xié)商的方式訂立相關(guān)合同，確定合同內(nèi)容及支付方式等。
十、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 淮北市潤澤物業(yè)管理有限責(zé)任公司
地 址： 淮北市相山區(qū)南黎路128號
郵 編： 235000
聯(lián) 系 人： 黃開杰
電 話： 15956155368
監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：淮北市水務(wù)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司紀(jì)檢監(jiān)察部
地 址：淮北市相山區(qū)南黎路128號
淮北市供水有限責(zé)任公司
地址：淮北市南黎路128號 郵編：235000
咨詢服務(wù)報修電話：0561-96600 (7x24小時服務(wù))
監(jiān)督投訴電話: 0561-3052780 行業(yè)主管監(jiān)督投訴電話(市住建局): 0561-3022217
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